Две сметы с одинаковой ценой за квадратный метр могут сильно отличаться по составу работ. Надёжнее сравнивать конкретную конструкцию пола, толщину, материалы, логистику и ответственность подрядчика.
Что спросить до заключения договора
Попросите объяснить конструкцию пола, обоснование толщины, порядок подготовки основания и условия ухода. Хороший подрядчик не назначает одинаковый слой без осмотра перепадов и требований к перекрытию.
- Какой тип стяжки предусмотрен: связанная, на плёнке или плавающая?
- Включены ли демпферная лента, армирование и материал?
- Кто организует доставку, подъём и вывоз отходов?
- Предусмотрены ли швы и как устроены примыкания?
- Какие требования к влажности перед укладкой финиша?
Сравниваем смету
Проверьте площадь, минимальную и среднюю толщину, стоимость дополнительных сантиметров, утепление и другие работы. Отдельные позиции — доставка и подъем материалов. Итоговая смета должна совпадать с согласованным составом работ.
Приёмка и документы
Зафиксируйте требуемые отметки и допустимые отклонения, порядок устранения недостатков, сроки, гарантию и особенности ухода. Если основание предназначено под чувствительное покрытие, предусмотрите проверку влажности до передачи следующей бригаде.